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CODIGO WEB
854690
FINCA HERMANOS HIDALGO
Finca en Venta en Alajuela, Costa Rica
Arturo Hidalgo Detalles del Vendedor
Arturo Hidalgo

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$ 3,000,000.00
Finca en Venta en Alajuela, Alajuela, Todos
El anunciante actualizo esta Publicación el: 19 de diciembre del 2017
La propiedad es un terreno  de aprox 3 hectáreas (29, 042 metros cuadrados para ser exactos). 

Es un terreno aprox. 70%  plano con una gradiente al final de la propiedad muy apto para el desfogue de aguas  en el Río Alajuela que pasa al Este de la propiedad (fondo de la misma). Ese es un gran potencial pues para un desarrollo (condominio o urbanización) permite evacuar las aguas de una planta de tratamiento.

La propiedad está ubicada en La Ceiba de Alajuela, sobre una  carretera en muy buen estado que conduce a Fraijanes en San Isidro y  muy cerca del centro de la ciudad,  donde en auto no  tardará más de 5 minutos para llegar a los Tribunales de Justicia.

Puntos de referencia local son 

A 2 km al Norte de los Tribunales de Justicia de Alajuela 
A 1 Km al norte  del Auto Mercado
Y muy cerca de escuelas (Timoléon Morera Soto) y universidades (UNADECA: Universidad Adventista) y otros servicios (Estación de Servicio La Ceiba)
Actualmente se acaba de construir algunos locales comerciales a tan solo 50 mrts 2 de la propiedad. Asimismo hay condominios en construcción cercanos, lo cual por supuesto incrementa el valor de la propiedad. 
 
Es una zona de alta plusvalía pues la ciudad de Alajuela crece hacia el norte, cuenta con todos  los servicios.

De acuerdo a lo establecido por la Municipalidad de Alajuela es  una zona de densidad media, esto es,  los lotes en caso de urbanizar deben ser de 250 metros o más (52 viviendas por hectárea en soluciones de dos niveles  o 26 viviendas por hectárea en primer nivel). Sin embargo, proyectos en la zona al ser adquiridos han sido convertidos a alta densidad por los compradores en la zona luego de negociaciones con la municipalidad.


Algunas urbanizaciones en las immediaciones de alto valor son:  Los Sueños, Romelia y   Las Américas. Actualmente la zona posee un crecimiento importante, donde a escaso 1 km puede encontrarse un Automercado, y a los 100 mrts un centro comercial, e incluso dos proyectos en desarrollo.

El precio de venta por  metro cuadrado se estipulaba en $ 115 en verde, dado que la zona es de alta plusvalía, y las condiciones de este son inmejorables, aproveche un precio de  $105 por m2 en este fin de año. No obstante siempre se está abierto a escuchar ofertas.

Asimismo puede comunicarme por Whatssap al número 89168375 con mi persona.

Saludos

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Detalle de la Propiedad
Código Web: 854690
Tipo: Finca
Región: Ciudad, Valle Central
Terreno 29,042.00 m²
Precio x m²: $ 103.30
Estado: Excelente
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